2 Rue de Nemours, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 080 €

de 9 111 € à 10 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nemours, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue de Nemours, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 9 locaux - 651 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 102 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 948 mètres
- Collège privé La classe du phare à 133 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 133 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 208 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 10 384 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 2 Rue de Nemours se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nemours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nemours se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e(10,147 €)

Rue Ternaux, 75011 Paris 11e(10,157 €)

Cité des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,246 €)

Rue des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.