45 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 193 €

de 8 356 € à 13 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 193 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 121 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 177 mètres
- Collège Anne Frank à 403 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 177 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 203 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lappe

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 10 193 €/m², le 45 Rue de Lappe se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lappe se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,478 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,428 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,224 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.