26 Rue de Lappe, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 186 mètres
- - Collège Anne Frank à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 186 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 272 mètres
Ventes au 26 Rue de Lappe
Les 6 ventes au 26 Rue de Lappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lappe dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lappe par rapport à la voie
Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 10 942 €/m², le 26 Rue de Lappe se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lappe se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lappe
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Lappe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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