18 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 965 €

de 8 888 € à 12 477 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 965 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 102 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 214 mètres
- Collège Anne Frank à 536 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 180 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 183 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 333 mètres

Ventes au 18 Rue de Lappe

Les 2 ventes au 18 Rue de Lappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

320 500 €(8 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.51 m²

18 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

14 septembre 2022

398 000 €(12 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

18 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 965 €/m², le 18 Rue de Lappe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lappe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,478 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,428 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,224 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.