2 Rue de la Présentation, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 771 €

de 6 684 € à 10 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 771 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 et de 6.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Folie Méricourt 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 456 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Couronnes à 258 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1167 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 61 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 61 mètres
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 55 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Présentation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Présentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Présentation dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Présentation par rapport à la voie

Sur Rue de la Présentation, le prix moyen des appartements s'établit à 9 479 €/m². Avec un prix moyen de 9 771 €/m², le 2 Rue de la Présentation se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Présentation par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Présentation se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,360 €)

Rue Robert-Houdin, 75011 Paris 11e(9,794 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,686 €)

Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e(9,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Présentation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Présentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.