13 Rue de la Présentation, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1273 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 174 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 174 mètres
- - E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 63 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville à 84 mètres
Ventes au 13 Rue de la Présentation
Les 5 ventes au 13 Rue de la Présentation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Présentation dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Présentation par rapport à la voie
Sur Rue de la Présentation, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 963 €/m², le 13 Rue de la Présentation se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Présentation par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Présentation se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Présentation
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Présentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Présentation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
5 annonces en vente chez Flatway
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