8 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 083 €

de 9 197 € à 13 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 083 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 116 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 516 mètres
- Collège Anne Frank à 139 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 461 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 244 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge Royale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Forge Royale dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 313 €/m². Avec un prix moyen de 11 083 €/m², le 8 Rue de la Forge Royale se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Forge Royale se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,346 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,380 €)

Esplanade Renée Lebas, 75011 Paris 11e(9,912 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,039 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Forge Royale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.