22 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 472 mètres
- - Collège Anne Frank à 128 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 397 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 155 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 98 mètres
Ventes au 22 Rue de la Forge Royale
Les 4 ventes au 22 Rue de la Forge Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forge Royale dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 313 €/m². Avec un prix moyen de 9 858 €/m², le 22 Rue de la Forge Royale se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Forge Royale se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Forge Royale
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Forge Royale
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