2 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 200 €

de 7 976 € à 11 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 200 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 536 mètres
- Collège Anne Frank à 170 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 500 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 291 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge Royale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forge Royale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 200 €/m², le 2 Rue de la Forge Royale se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forge Royale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,391 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,401 €)

Esplanade Renée Lebas, 75011 Paris 11e(9,945 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge Royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.