12 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 540 €

de 8 938 € à 13 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 540 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°14 et de 10.79 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 12 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 504 mètres
- Collège Anne Frank à 129 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 443 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 220 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge Royale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Forge Royale dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 313 €/m². Avec un prix moyen de 11 540 €/m², le 12 Rue de la Forge Royale se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Forge Royale se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,346 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,380 €)

Esplanade Renée Lebas, 75011 Paris 11e(9,912 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Forge Royale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.