37 Rue de Charonne, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 24 locaux - 1206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 167 mètres
- - Collège Anne Frank à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 167 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 139 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 52 mètres
Ventes au 37 Rue de Charonne
Les 5 ventes au 37 Rue de Charonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Charonne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Charonne par rapport à la voie
Sur Rue de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 655 €/m², le 37 Rue de Charonne se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Charonne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Charonne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Charonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
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