2 Rue de Belfort, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 054 €

de 8 961 € à 12 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Belfort, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 054 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Belfort, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 161 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 565 mètres
- Collège Alain Fournier à 219 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 423 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 194 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 10 054 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris 11e(10,556 €)

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(9,947 €)

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,021 €)

Rue la Vacquerie, 75011 Paris 11e(10,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.