2 Rue Chevreul, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 255 €

de 9 762 € à 10 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chevreul, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 255 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue Chevreul, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 53 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 478 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 307 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 338 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 349 mètres
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 10 255 €/m², le 2 Rue Chevreul se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chevreul se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Immeubles Industriels, 75011 Paris 11e(9,860 €)

Rue des Boulets, 75011 Paris 11e(9,411 €)

Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e(9,785 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.