9 Rue Chanzy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 616 €

de 9 225 € à 12 235 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 689 €

de 12 510 € à 15 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 616 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marguerite à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 337 mètres
- Collège Anne Frank à 277 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 423 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 140 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 136 €/m². Avec un prix moyen de 10 616 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chanzy se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Titon, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Rue Charrière, 75011 Paris 11e(10,379 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.