34 Rue Chanzy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 917 €

de 7 939 € à 11 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 34 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restaurant Chardenoux à 53 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 128 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 128 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 201 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 204 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 136 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 34 Rue Chanzy se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chanzy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Titon, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Rue Charrière, 75011 Paris 11e(10,379 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.