23 Rue Chanzy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 410 €

de 9 984 € à 11 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 410 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°26 et de 2.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 267 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 146 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 136 €/m². Avec un prix moyen de 10 410 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanzy se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Titon, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Rue Charrière, 75011 Paris 11e(10,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.