2 Rue Chanzy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 102 €

de 8 364 € à 12 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 102 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 2 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 93 logements - 50 parkings - 1037 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 382 mètres
- Collège Anne Frank à 226 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 413 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 144 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 102 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanzy se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,198 €)

Rue Titon, 75011 Paris 11e(10,424 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Rue Charrière, 75011 Paris 11e(10,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.