2 Rue Cesselin, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Cesselin, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 370 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 60 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesselin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesselin dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesselin par rapport à la voie
Sur Rue Cesselin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 424 €/m², le 2 Rue Cesselin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesselin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cesselin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cesselin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cesselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Cesselin
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