36 Rue Bréguet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 225 €

de 7 773 € à 10 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Bréguet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 225 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°34 z et de 4.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.

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À propos du 36 Rue Bréguet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 55 parkings - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 139 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 390 mètres
- Collège Alain Fournier à 624 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 342 mètres
- Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 66 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Bréguet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bréguet dans son marché local

Prix du 36 Rue Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 488 €/m². Avec un prix moyen de 9 225 €/m², le 36 Rue Bréguet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bréguet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bréguet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e(9,363 €)

Rue Froment, 75011 Paris 11e(10,820 €)

Rue Moufle, 75011 Paris 11e(9,987 €)

Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(11,042 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.