23 Rue Bréguet, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bréguet, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 23 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 376 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 662 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 308 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 128 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 155 mètres
Ventes au 23 Rue Bréguet
Les 4 ventes au 23 Rue Bréguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bréguet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 488 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 23 Rue Bréguet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bréguet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bréguet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bréguet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bréguet
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