3 Rue Boulle, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Boulle, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 371 mètres
- - Collège Anne Frank à 787 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 207 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 164 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 75 mètres
Ventes au 3 Rue Boulle
Les 7 ventes au 3 Rue Boulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Boulle par rapport à la voie
Sur Rue Boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 689 €/m². Avec un prix moyen de 9 634 €/m², le 3 Rue Boulle se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boulle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boulle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Boulle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Boulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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