2 Rue Boulle, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 622 €

de 9 550 € à 11 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boulle, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 622 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de 1.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Boulle, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 374 mètres
- Collège Anne Frank à 791 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 199 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 146 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boulle dans son marché local

Prix du 2 Rue Boulle par rapport à la voie

Sur Rue Boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 689 €/m². Avec un prix moyen de 10 622 €/m², le 2 Rue Boulle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boulle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boulle se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(11,042 €)

Rue Froment, 75011 Paris 11e(10,820 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,488 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.