7 Rue Basfroi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 4 locaux - 107 parkings - 1478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 371 mètres
- - Collège Anne Frank à 234 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 186 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 91 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 69 mètres
Ventes au 7 Rue Basfroi
Les 16 ventes au 7 Rue Basfroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basfroi dans son marché local
Prix du 7 Rue Basfroi par rapport à la voie
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 10 091 €/m², le 7 Rue Basfroi se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Basfroi se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Basfroi
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Basfroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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