31 Rue Basfroi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 296 mètres
- - Collège Anne Frank à 388 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 100 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 141 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basfroi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basfroi dans son marché local
Prix du 31 Rue Basfroi par rapport à la voie
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 10 444 €/m², le 31 Rue Basfroi se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Basfroi se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Basfroi
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Basfroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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