22 b Rue Basfroi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 156 €

de 9 730 € à 10 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 156 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°22 et de 0.82 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 22 b Rue Basfroi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Roquette 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 856 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'angle à 142 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 330 mètres
- Collège Anne Frank à 318 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 123 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 141 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue Basfroi

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Basfroi dans son marché local

Prix du 22 b Rue Basfroi par rapport à la voie

Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 22 b Rue Basfroi se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Basfroi se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Passage Charles Dallery, 75011 Paris 11e(10,435 €)

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,908 €)

Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,386 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Basfroi

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.