18 Rue Basfroi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 11 locaux - 6 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 342 mètres
- - Collège Anne Frank à 301 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 138 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 150 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 8 mètres
Ventes au 18 Rue Basfroi
Les 9 ventes au 18 Rue Basfroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basfroi dans son marché local
Prix du 18 Rue Basfroi par rapport à la voie
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 9 967 €/m², le 18 Rue Basfroi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Basfroi se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Basfroi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Basfroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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