13 Rue Basfroi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 422 €

de 9 728 € à 11 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 422 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 2.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.

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À propos du 13 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Mortagne ou de Vaucanson à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 343 mètres
- Collège Anne Frank à 276 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 144 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 144 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Basfroi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Basfroi dans son marché local

Prix du 13 Rue Basfroi par rapport à la voie

Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 10 422 €/m², le 13 Rue Basfroi se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basfroi se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Passage Charles Dallery, 75011 Paris 11e(10,435 €)

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,908 €)

Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,386 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Basfroi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.