2 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 167 €

de 9 999 € à 12 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 167 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 105 locaux.

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À propos du 2 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 354 logements - 105 locaux - 330 parkings - 8427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Richard-Lenoir à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 691 mètres
- Collège privé La classe du phare à 510 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 271 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 135 mètres
- E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 11 167 €/m², le 2 Rue Alphonse Baudin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Baudin se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,686 €)

Allée Verte, 75011 Paris 11e(10,876 €)

Passage des Eaux Vives, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Rue Pelée, 75011 Paris 11e(10,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.