36 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 641 €

de 8 361 € à 12 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 641 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°35 et de 4.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 36 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Alexandre-Dumas à 355 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 109 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 412 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 109 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 192 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 36 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 9 641 €/m², le 36 Rue Alexandre Dumas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alexandre Dumas se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa du Moulin Dagobert, 75011 Paris 11e(8,816 €)

Rue Voltaire, 75011 Paris 11e(9,706 €)

Cité Voltaire, 75011 Paris 11e(9,815 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,395 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.