33 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 104 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 104 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 179 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 91 mètres
Ventes au 33 Rue Alexandre Dumas
Les 8 ventes au 33 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 9 808 €/m², le 33 Rue Alexandre Dumas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alexandre Dumas se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Alexandre Dumas
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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