23 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 4 locaux - 119 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 157 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 157 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 109 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 83 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Dumas
Les 25 ventes au 23 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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