8 b Passage Thiéré, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 244 €

de 7 751 € à 11 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Passage Thiéré, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 b Passage Thiéré, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble immobilier à 101 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 108 mètres
- Collège Anne Frank à 394 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 108 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 145 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Passage Thiéré

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Passage Thiéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Passage Thiéré dans son marché local

Prix du 8 b Passage Thiéré par rapport à la voie

Sur Passage Thiéré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 8 b Passage Thiéré se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Passage Thiéré par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Passage Thiéré se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e(10,354 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Passage Thiéré

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Passage Thiéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.