2 Passage Thiéré, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Thiéré, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 1 parking - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 135 mètres
- - Collège Anne Frank à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 135 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 186 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 144 mètres
Ventes au 2 Passage Thiéré
Les 5 ventes au 2 Passage Thiéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Thiéré dans son marché local
Prix du 2 Passage Thiéré par rapport à la voie
Sur Passage Thiéré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 2 Passage Thiéré se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Thiéré par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Thiéré se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Thiéré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Thiéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Thiéré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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