9 Passage Salarnier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Salarnier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 285 mètres
- - Collège Anne Frank à 677 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 206 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 208 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Salarnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Salarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Salarnier dans son marché local
Prix du 9 Passage Salarnier par rapport à la voie
Sur Passage Salarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 528 €/m². Avec un prix moyen de 10 368 €/m², le 9 Passage Salarnier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Salarnier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Salarnier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Salarnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Salarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Salarnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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