4 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 464 €

de 8 565 € à 13 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 464 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de 4.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 182 parkings - 637 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Sébastien - Froissart - ligne 8 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 905 mètres
- Collège Beaumarchais à 338 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 377 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 146 mètres
- E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint-Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 4 Passage Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 11 464 €/m², le 4 Passage Saint-Sébastien se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Saint-Sébastien se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 12.38 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e(10,719 €)

Rue Amelot, 75011 Paris 11e(10,942 €)

Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris 11e(11,460 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,595 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.