4 Passage Saint-Sabin, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Saint-Sabin, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1669, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 223 mètres
- - Collège Anne Frank à 631 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 99 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 144 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint-Sabin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint-Sabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Saint-Sabin dans son marché local
Prix du 4 Passage Saint-Sabin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 10 751 €/m², le 4 Passage Saint-Sabin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Saint-Sabin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Saint-Sabin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Saint-Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Saint-Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Saint-Sabin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
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La Place Immobilier - Mobilier
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