12 Passage Saint-Sabin, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Saint-Sabin, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 104 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 170 mètres
- - Collège Anne Frank à 576 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 58 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 95 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-Sabin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-Sabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint-Sabin dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint-Sabin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 10 570 €/m², le 12 Passage Saint-Sabin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint-Sabin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Sabin se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Saint-Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Saint-Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Saint-Sabin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
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Cabinet Maurice Burger
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Weston Properties
paris 75001
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