12 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 161 €

de 9 284 € à 12 322 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 651 €

de 12 475 € à 15 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 161 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 127 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 480 mètres
- Collège Anne Frank à 68 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 378 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 174 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Saint-Bernard dans son marché local

Prix du 12 Passage Saint-Bernard par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 380 €/m². Avec un prix moyen de 11 161 €/m², le 12 Passage Saint-Bernard se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Saint-Bernard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Bernard se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.41 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e(10,313 €)

Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,384 €)

Rue de Candie, 75011 Paris 11e(11,374 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Saint-Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Saint-Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.