8 Passage Rochebrune, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 356 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 381 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 187 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 226 mètres
Ventes au 8 Passage Rochebrune
Les 4 ventes au 8 Passage Rochebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Rochebrune dans son marché local
Prix du 8 Passage Rochebrune par rapport à la voie
Sur Passage Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 735 €/m², le 8 Passage Rochebrune se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Rochebrune par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Rochebrune se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Rochebrune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Rochebrune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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