13 Passage Rochebrune, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 098 €

de 8 754 € à 12 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 098 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 4.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 259 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 390 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 256 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 392 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 190 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Rochebrune

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage Rochebrune dans son marché local

Prix du 13 Passage Rochebrune par rapport à la voie

Sur Passage Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 11 098 €/m², le 13 Passage Rochebrune se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Rochebrune par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Rochebrune se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Guilhem, 75011 Paris 11e(10,658 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,738 €)

Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e(10,932 €)

Rue Rochebrune, 75011 Paris 11e(10,707 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage Rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.