12 Passage Rochebrune, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 377 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 383 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 182 mètres
- - E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Rochebrune dans son marché local
Prix du 12 Passage Rochebrune par rapport à la voie
Sur Passage Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 11 570 €/m², le 12 Passage Rochebrune se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Rochebrune par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Rochebrune se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Rochebrune
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Rochebrune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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AGENCE CLARET
Paris 75003
24 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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