3 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 7 439 € à 11 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 272 parkings - 725 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 174 mètres
- Collège Anne Frank à 509 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 151 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 147 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Louis-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Louis-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Louis-Philippe dans son marché local

Prix du 3 Passage Louis-Philippe par rapport à la voie

Sur Passage Louis-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 576 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 3 Passage Louis-Philippe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Louis-Philippe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Louis-Philippe se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lappe, 75011 Paris 11e(9,943 €)

Passage Thiéré, 75011 Paris 11e(9,944 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Louis-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Louis-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.