13 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 672 €

de 9 093 € à 11 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 672 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble immobilier à 111 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 138 mètres
- Collège Anne Frank à 502 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 111 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 105 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Louis-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Louis-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage Louis-Philippe dans son marché local

Prix du 13 Passage Louis-Philippe par rapport à la voie

Sur Passage Louis-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 9 672 €/m², le 13 Passage Louis-Philippe se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Louis-Philippe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Louis-Philippe se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lappe, 75011 Paris 11e(9,907 €)

Passage Thiéré, 75011 Paris 11e(9,950 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage Louis-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Louis-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.