2 Passage Lisa, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 913 €

de 9 886 € à 12 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Lisa, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 913 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°1 et de 6.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Passage Lisa, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 142 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 434 mètres
- Collège Alain Fournier à 506 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 388 mètres
- Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 61 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Lisa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Lisa dans son marché local

Prix du 2 Passage Lisa par rapport à la voie

Sur Passage Lisa, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 10 913 €/m², le 2 Passage Lisa se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Lisa par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Lisa se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,908 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Impasse des Trois Soeurs, 75011 Paris 11e(9,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Lisa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lisa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.