3 Passage Josset, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 940 €

de 8 491 € à 11 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Josset, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 940 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Passage Josset, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 26 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 215 mètres
- Collège Anne Frank à 208 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 215 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 174 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Josset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Josset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Josset dans son marché local

Prix du 3 Passage Josset par rapport à la voie

Sur Passage Josset, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 940 €/m², le 3 Passage Josset se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Josset par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Josset se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,155 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,412 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,759 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Josset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Josset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.