3 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 762 €

de 10 322 € à 16 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 762 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 216 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 461 mètres
- Collège Alain Fournier à 310 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 240 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 138 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Gustave Lepeu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Gustave Lepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Gustave Lepeu dans son marché local

Prix du 3 Passage Gustave Lepeu par rapport à la voie

Sur Passage Gustave Lepeu, le prix moyen des maisons s'établit à 13 663 €/m². Avec un prix moyen de 13 762 €/m², le 3 Passage Gustave Lepeu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Gustave Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Gustave Lepeu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 1.53 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement a baissé de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(13,708 €)

Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e(13,686 €)

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e(13,695 €)

Impasse Carrière Mainguet, 75011 Paris 11e(13,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Gustave Lepeu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Gustave Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.