18 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 418 mètres
- - Collège Alain Fournier à 344 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 237 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 77 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 457 mètres
Ventes au 18 Passage Gustave Lepeu
Les 3 ventes au 18 Passage Gustave Lepeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Gustave Lepeu dans son marché local
Prix du 18 Passage Gustave Lepeu par rapport à la voie
Sur Passage Gustave Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 147 €/m², le 18 Passage Gustave Lepeu se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Gustave Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Gustave Lepeu se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Passage Gustave Lepeu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Gustave Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Passage Gustave Lepeu
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