10 Passage Guénot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Passage Guénot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 289 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 296 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 89 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 146 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 64 mètres
Ventes au 10 Passage Guénot
Les 4 ventes au 10 Passage Guénot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Guénot dans son marché local
Prix du 10 Passage Guénot par rapport à la voie
Sur Passage Guénot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 364 €/m², le 10 Passage Guénot se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Guénot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Guénot se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Passage Guénot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage Guénot
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