9 Passage Dumas, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Dumas, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 253 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 286 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 131 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 78 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Dumas dans son marché local
Prix du 9 Passage Dumas par rapport à la voie
Sur Passage Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 577 €/m². Avec un prix moyen de 10 304 €/m², le 9 Passage Dumas se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Dumas se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Passage Dumas
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