4 Passage Dumas, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 088 €

de 7 400 € à 10 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Dumas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 088 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de 1.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Passage Dumas, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour de l'Industrie à 277 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 245 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 245 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 169 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 57 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Dumas dans son marché local

Prix du 4 Passage Dumas par rapport à la voie

Sur Passage Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 577 €/m². Avec un prix moyen de 9 088 €/m², le 4 Passage Dumas se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Dumas se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardiniers, 75011 Paris 11e(9,610 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,596 €)

Passage Guénot, 75011 Paris 11e(9,537 €)

Passage Turquetil, 75011 Paris 11e(9,237 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.